Abogados de División de Activos y División de Propiedad

Todos los matrimonios tienen al menos un tema en común: la propiedad. Ya sea que posean una mansión millonaria o una caravana destartalada, una pareja siempre tendrá que dividir los bienes y las deudas.

Algunos bienes siguen siendo propiedad exclusiva de uno de los cónyuges, incluso después del matrimonio, y otros se dividirán. Lo mismo ocurre con las deudas. La mayoría de las deudas contraídas durante el matrimonio se compartirán al disolverse, aunque algunas deudas personales pueden seguir siendo exclusivamente suyas.

Recuerde que la sentencia de divorcio establece la obligación entre los cónyuges pero no cambia las obligaciones contractuales de uno o ambos cónyuges para con el prestamista.

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Testimonios

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¿Cómo se dividen los bienes en un divorcio?

En la mayoría de los estados, no existe una fórmula fija que se aplique a todos los casos de divorcio. Cada caso se considera individualmente, teniendo en cuenta diversos factores para lograr una distribución equitativa. Sin embargo, en la mayoría de los casos, los bienes gananciales (adquiridos durante el matrimonio) se dividen equitativamente entre los cónyuges. No obstante, la definición de lo que el tribunal considera equitativo es objeto de debate, ya que la distribución debe ser justa para ambas partes. Esto puede implicar una división al 50% , pero no necesariamente. Los bienes privativos (bienes que una persona poseía antes del matrimonio, una herencia o una donación personal) generalmente conservan la propiedad de quien ya los posee.

Se consideran los siguientes factores al dividir los bienes conyugales en un divorcio.

• Deudas y pasivos
• Si uno de los cónyuges contribuyó a la educación del otro o si abandonó la fuerza laboral
• Las circunstancias económicas y de salud de cada cónyuge.
• Consecuencias fiscales
• Lo que quieren las partes involucradas
• Conducta de las partes

Propiedad conyugal o comunitaria

Se entiende por bienes gananciales o gananciales los activos y las deudas adquiridos durante el matrimonio, ya sea de forma conjunta o por uno de los cónyuges, con excepción de las donaciones o herencias recibidas por uno de ellos.

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Propiedad no matrimonial o separada

Los bienes privativos o separados son los activos y deudas que se poseían antes del matrimonio y que permanecen inalterados, así como los regalos o herencias que se reciben durante el matrimonio por uno de los cónyuges (generalmente incluyendo los regalos que un cónyuge le hace al otro).

Artículo relacionado : Bienes privativos y gananciales

Propiedad mezclada

Los bienes gananciales son aquellos activos y deudas que no eran conyugales pero que se intercambiaron para adquirir nuevos bienes, se repararon o mejoraron durante el matrimonio con fondos conyugales, o deudas no conyugales que se pagaron con fondos conyugales.

Artículo relacionado: Mezcla de bienes privativos y gananciales

Definición de disipación de activos en divorcio

La dilapidación de bienes implica cualquier uso irresponsable o despilfarro de los bienes conyugales durante el matrimonio. Algunos ejemplos comunes incluyen inversiones fallidas o juegos de azar frívolos. Si uno de los cónyuges puede alegar que el otro fue responsable de la dilapidación de bienes durante el matrimonio, entonces dicho cónyuge podría tener motivos para solicitar un mayor porcentaje de los bienes conyugales restantes en el divorcio.

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Acuerdo prematrimonial

También conocido como acuerdo prenupcial, un acuerdo prematrimonial es el método principal para evitar que los bienes separados se conviertan en bienes conjuntos después del matrimonio. Un acuerdo prematrimonial especifica lo siguiente:

• Los bienes propios de cada parte
• Cualquier propiedad acordada como propiedad conjunta.
• Cómo se tratarán los bienes adquiridos durante la unión como separados o conjuntos

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División de Activos Inmobiliarios

• La adquisición de bienes inmuebles a nombre conjunto o la transferencia de bienes inmuebles existentes a propiedad conjunta crea derechos y responsabilidades legales para ambas partes.
• Los bienes inmuebles adquiridos por uno de los cónyuges después del matrimonio generalmente se tratarán como bienes conyugales sujetos a los reclamos de la otra parte.

Si el deseo no es crear derechos para el cónyuge sobre bienes raíces, se debe consultar a un abogado matrimonial antes de la adquisición de la propiedad para determinar si la segregación de la propiedad es legalmente posible.

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División de Propiedad Comercial (Asesoramiento de Abogados)

En el caso de bienes inmuebles que generan ingresos y activos de negocios de trabajo por cuenta propia , la creación de una entidad comercial, como una corporación, una sociedad de responsabilidad limitada o un fideicomiso, puede utilizarse eficazmente para separar la propiedad.

Si bien los esfuerzos apropiados pueden separar la propiedad en sí, los ingresos del negocio durante el matrimonio (y posiblemente los aumentos en el valor de la propiedad del negocio) aún pueden ser propiedad conyugal.

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Cuentas bancarias e inversiones

• El dinero es el activo más difícil de rastrear para el establecimiento de activos conjuntos o separados.
• Al igual que los bienes raíces, las cuentas bancarias y las inversiones se pueden mantener de forma individual o conjunta.
• Al colocar los fondos en una cuenta conjunta, está haciendo una donación a la otra parte de toda la cuenta.

La clave es mantener cuentas separadas y realizar un seguimiento de cada transacción.

Estado de beneficiario y testamentos

Siempre es recomendable designar un beneficiario para sus bienes, de modo que la transferencia de propiedad se realice sin problemas en caso de su fallecimiento. Si no tiene un testamento que designe un beneficiario, la ley estatal dividirá sus bienes. Puede modificar su testamento en cualquier momento, lo que incluye excluir por completo a su excónyuge si así lo desea. Tenga en cuenta que esto aplica incluso si tiene hijos con él o ella.

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Cuestiones de propiedad en casos de manutención infantil y conyugal

Si su cónyuge recibe o paga una pensión alimenticia conyugal o una pensión alimenticia para los hijos , la mezcla de bienes y la presentación de declaraciones de impuestos conjuntas pueden someter sus ingresos y bienes individuales al escrutinio del abogado de la parte contraria y del tribunal al revisar las necesidades u obligaciones de manutención de su cónyuge.

Si desea intentar mantener sus bienes e ingresos al margen del litigio de su cónyuge, debe mantener cuentas y registros claramente separados, incluidas declaraciones de impuestos separadas.

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