Abogados de División de Activos y División de Propiedad

Todo matrimonio tiene al menos un tema en común: la propiedad. Ya sea que posean una mansión de un millón de dólares o una casa rodante destartalada, una pareja siempre tendrá que dividir la propiedad y la deuda.

Certain Los activos siguen siendo propiedad exclusiva. de uno de los cónyuges, incluso después del matrimonio, y algunos se dividirán. Esto también se hace con las deudas. La mayoría de las deudas contraídas durante el matrimonio se compartirán tras la disolución, aunque algunas deudas personales pueden seguir siendo exclusivamente suyas.

Recuerde que la sentencia de divorcio establece la obligación entre los cónyuges pero no cambia las obligaciones contractuales de uno o ambos cónyuges para con el prestamista.

¿Por qué elegir a Cordell & Cordell como su bufete de abogados especializado en división de propiedad?

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Testimonios

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“Recientemente tuve el placer de estar representado por Cordell & Cordell. Cada miembro de su equipo fue excepcional y supe que estaba en buenas manos desde el principio”. – Nick P.

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¿Cómo se dividen los bienes en un divorcio?

En la mayoría de los estados, no se aplica una fórmula fija a todos los casos de divorcio. Todos ellos se consideran individualmente en referencia a una serie de factores diferentes para perseguir una distribución equitativa. Sin embargo, en la mayoría de los casos, los bienes conyugales (bienes obtenidos durante la duración del matrimonio) se dividen equitativamente entre los cónyuges. Sin embargo, los detalles de lo que el tribunal considera equitativo están sujetos a debate, ya que debe distribuirse de una manera que se considere justa para ambas partes. Esto puede significar un 50-50 dividido, pero ese no es necesariamente el caso. Los bienes separados (bienes que poseía un individuo antes del matrimonio, una donación heredada o una donación individual) en su mayoría mantienen la propiedad de quien ya los tiene.

Se consideran los siguientes factores al dividir los bienes conyugales en un divorcio.

• Deudas y pasivos
• Si uno de los cónyuges contribuyó a la educación del otro o si abandonó la fuerza laboral
• Las circunstancias económicas y de salud de cada cónyuge.
• Consecuencias fiscales
• Lo que quieren las partes involucradas
• Conducta de las partes

Propiedad conyugal o comunitaria

Los bienes conyugales o comunitarios se definen como activos y deudas recién adquirida durante el matrimonio, ya sea conjuntamente o por una de las partes, salvo por donación o herencia a uno de los cónyuges.

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Propiedad no matrimonial o separada

Los bienes no matrimoniales o separados son activos y deudas poseídas antes del matrimonio que permanecen sin cambios o obsequios o herencias durante el matrimonio a uno de los cónyuges (normalmente incluyen obsequios de un cónyuge al otro).

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Propiedad mezclada

mezclado propiedad son los activos y deudas que eran no matrimoniales pero que fueron canjeados para adquirir nuevos bienes, reparados o mejorados durante el matrimonio con fondos conyugales, o deudas no conyugales pagadas con fondos conyugales.

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Definición de disipación de activos en divorcio

La disipación de activos implica cualquier uso irresponsable o despilfarro de bienes conyugales durante el matrimonio. Algunos ejemplos comunes de esto incluyen inversiones fallidas o juegos de azar frívolos. Si un cónyuge puede alegar que el otro cónyuge fue responsable de la disipación de bienes en el matrimonio, entonces el cónyuge reclamante puede tener motivos para solicitar un porcentaje mayor de los bienes conyugales que quedan en el divorcio.

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Acuerdo prematrimonial

También conocido como acuerdo prenupcial, un acuerdo prematrimonial es el método principal para evitar que los bienes separados se conviertan en bienes conjuntos después del matrimonio. Un acuerdo prematrimonial especifica lo siguiente:

• Los bienes propios de cada parte
• Cualquier propiedad acordada como propiedad conjunta.
• Cómo se tratarán los bienes adquiridos durante la unión como separados o conjuntos

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División de Activos Inmobiliarios

• La adquisición de bienes inmuebles a nombre conjunto o la transferencia de bienes inmuebles existentes a propiedad conjunta crea derechos y responsabilidades legales para ambas partes.
• Los bienes inmuebles adquiridos por uno de los cónyuges después del matrimonio generalmente se tratarán como bienes conyugales sujetos a los reclamos de la otra parte.

Si el deseo no es crear derechos para el cónyuge sobre bienes raíces, se debe consultar a un abogado matrimonial antes de la adquisición de la propiedad para determinar si la segregación de la propiedad es legalmente posible.

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División de Propiedad Comercial (Asesoramiento de Abogados)

Para bienes inmuebles que generan ingresos y activos del negocio de trabajo por cuenta propia, la creación de una entidad comercial, como una corporación, una sociedad de responsabilidad limitada o un fideicomiso, se puede utilizar eficazmente para separar la propiedad.

Si bien los esfuerzos apropiados pueden separar la propiedad en sí, los ingresos del negocio durante el matrimonio (y posiblemente los aumentos en el valor de la propiedad del negocio) aún pueden ser propiedad conyugal.

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Cuentas bancarias e inversiones

• El dinero es el activo más difícil de rastrear para el establecimiento de activos conjuntos o separados.
• Al igual que los bienes raíces, las cuentas bancarias y las inversiones se pueden mantener de forma individual o conjunta.
• Al colocar los fondos en una cuenta conjunta, está haciendo una donación a la otra parte de toda la cuenta.

La clave es mantener cuentas separadas y realizar un seguimiento de cada transacción.

Estado de beneficiario y testamentos

Siempre es recomendable designar un beneficiario de sus bienes para que la transferencia de propiedad se realice sin problemas en caso de su fallecimiento. Si no tiene un testamento que nombre a un beneficiario, entonces la ley estatal dividirá su propiedad. Puede modificar su testamento en cualquier momento, y eso incluye eliminar por completo a su excónyuge del testamento si lo desea. Tenga en cuenta que esto se aplica incluso si tiene hijos con ellos.

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Cuestiones de propiedad en casos de manutención infantil y conyugal

Si su cónyuge recibe o paga mantenimiento or manutención de los hijos, la combinación de activos y la presentación de declaraciones de impuestos conjuntas pueden someter sus ingresos y bienes individuales al escrutinio por parte del abogado de la parte contraria y del tribunal al revisar las necesidades u obligaciones de manutención de su cónyuge.

Si desea intentar mantener su activos e ingresos Fuera del litigio de su cónyuge, debe mantener cuentas y registros claramente separados, incluidas declaraciones de impuestos separadas.

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